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2024-07-10

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  在寸土寸金的北京,我们能看到的绝大部分新房楼层少则6~7层,多则一二十层都是常态,很少有城六区的项目能做到四层。

  中海永定玖里,这是位于丰台区园博板块,b体育总层高仅四层,一梯两户的低密洋房+叠拼社区,容积率仅有1.1,双会所,大阳台,四面宽(三卧室向南)属于改善盘+高端配置。

  永定玖里在丰台河西,这个版块的潜力是很大的。年初丰台搞了一个2024年重大项目的启动仪式,涉及河西地区投资预计会超500亿,比如轨道三期规划,半路杀出来的1号线支线,已经率先开工建设了,启动仪式上还提到了,13w平的北京园博园合生汇,人大附中园博园校区等众多可以提高居住舒适度的配套。上述启动仪式的目的就是补充河西轨交空白,加快河西的发展。

  中海永定玖里售楼处电话:【营销中心】是区域内首个浅山低密项目。一共分东西两个地块,规划了洋房+叠拼产品,其中16栋洋房位于东地块,11栋叠拼位于西地块。洋房有264户,只有两个户型面积段,分别是建面105平三居和140平四居,洋房的南向窗外阳台不打折扣,依然是客厅+卧室的室外空间,室外有将近10平米的空间,况且其中算面积的室外空间不到3平米,得房率超高,南北阳台的设计在目前的市场中实属少见,居住舒适度可想而知。

  140平米四居的户型设计也升级为其他项目羡煞的四面宽,三卧室向南,主卧南北通透,两次卧南北通透,餐客厨南北通透,一个四居南北三通透,单说产品力,罕有敌手。

  项目的叠拼设计颇为用心,186-386平米的户型设计,总价在1000-2000万,就可享受低总价的别墅生活。在寸土寸金的园博区域,中海将叠拼单独划定一个社区,有独立的园区设计,与洋房区互不影响,形成了真正的京西豪宅社区。

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